【中古物件仲介用】反響が獲れるチラシの法則

不動産チラシで反響がない会社

不動産チラシで反響を獲る会社

それは不動産チラシのデザイン違い？

より少ない物件掲載数、配布数で見込み客の方から
あなたへ電話を掛けてきてほしいと思いませんか？

実際、多くの不動産業者に「あなたの仕事の一番の
悩みは？」と聞くと大半の人は「集客です」と答える
のではないでしょうか？あなたもそう思いませんか？

でも、そうですよね。集客の問題が解決すれば、不動産ビジネスでは大半の問題が解決すると言っても過言ではありません。お客さんが絶えずくればお金の心配もなくなるし、今あなたが感じている将来の不安も一気に解決するのではないでしょうか？

不動産業もジャンルによって顧客獲得の方法は違いますが、顧客獲得での苦労は深刻です。例えば、1日に何百件と飛込み営業や電話営業する不動産会社。

何百件に1件しか契約できないといった状態では、断られてばかりで精神的にも肉体的にもヘトヘトなのは当然です。また、店舗でのカウンター営業（待ち）なら、お客さんがゼロの日が続けば不安で胃が痛くなるでしょう。

ポータルサイトも過信できません。他社と同じ物件を載せたり、特別広告費などのオプションにお金をかけても結果はイマイチ。さらに広告量や物件掲載数を増やしますが、結局は変わらないか微増。それでは、お金を使った割には新規客も増えず、結局お金の無駄遣いだけで、集客の問題は一向に解決しないでしょう。

こんなことを毎回していたら、いつまでも集客の不安は消えませんよね。しかも数カ月も結果がでないなら、まさに悪循環です。そんな状況に陥っていませんか？

なぜ、特定の物件や不動産会社に

見込み客は惹き付けられるのか？

ですが、ちょっと考えてみてください。その一方で、あなたと同じような規模の不動産業者で、しかも同じジャンルでやっているのにビジネスは順調で、お客さんに困っていないライバル会社がいるのは何故でしょうか？

この人達は顧客の方から彼らのもとへとやってくるので、いつでも、つまりどんな景気でも集客に困りません。例えば、こんな人達です。

・駅から遠い自宅で起業し、集客に困らない個人事業主

・フランチャイズに加盟せず、息の長い小さな不動産屋

・自社ホームページには物件を載せないコンサルタント

・手数料はきっちりと正規で取る不動産会社

・手数料無料を売りにする小さな不動産業者

どうですか？これらの例を見ると、特に目新しいことやサービスでもありませんよね。世の中には、競合の多い不動産業界でも、顧客の方から彼らのもとにやってくる人達がいます。

彼らは、売り込まずに自分を売ること、物件を売ることが得意です。

実は、その売り方（見せ方）の違いこそが、あなたと見込み客を追わないで、見込み客の方からやってくる人を分けているのです。

あなたも反響率が高いチラシの
デザインテンプレートを使って

買い手を惹き付けれるとしたら？

彼らは経験の中で見込み客を追わないで、見込み客から寄ってくる方法を掴んだのかも知れません。ですが、彼らがしていることを見ていると、明らかに共通点があり、そこにはお客を引き寄せる法則があったのです。

その法則とは何か？

それが「反響が獲れるチラシ」のデザインテンプレートを使うということです。「そんなことは当たり前だ」とあなたは思ったかも知れません。ですが、反響が獲れるチラシ、つまり、たった1つのレインズ物件（業物）でも意図的に見込み客を集めれるとしたらどうですか？数ある競合の中で、あなたに見込み客が電話を掛けてくるのです。

では、どうすれば意図的に見込み客を集める「反響が獲れるチラシ」を自分で作ることができるのか？

それこそが、この【物件販売用】「反響が獲れるチラシの法則」のテーマです。

作者は不動産コンサルタントの坂口貴長隆。他社が過去16組案内しても売れなかった見た目が悪く割高の物件をチラシで売却したり、需要の少ない市街化調整地域内にある相場価格500万円のボロ戸建を販売チラシでプラス200万円の700万円で売却。いかに反響を獲るかという販売チラシのノウハウをデザインテンプレートとしてデジタル商品化し、すぐに実践で使えるようにしました。

反響を取る為の仕掛け

意図的に、見込み客を集めることができれば、集客に困らないし、無理して規模拡大しなくても食べていけます。

まずは、不動産の物件販売チラシで反響を獲る為の5つの要素（デザインテンプレート）を知ってください。

1・掲載物件は1つに絞る

2・買い手のメリットを打ち出す

3・価格そのものを売りにしない

4・物件詳細ページへ誘導する

5・あなたに電話する特典を付ける

実は、不動産で反響を獲るためには、この5つの要素をうまく使うだけでいいのです。実際に、物上げで上手く仕入れが出来ていない時でも、レインズ物件とこの5つの要素をうまくつかって、見込み客に「興味」を持たせているのです。

その結果、意図的に見込み客から反響を得ることができるのです。

この反響が獲れるチラシの法則であなたが得れることは、

不動産チラシで反響が取れる

今まで、何であまり反響が無かったのか、あなたが作っていた不動産チラシと見比べれば、納得していただけるかも知れません。より少ない配布数で、反響をとれるようになります。もちろん、配布のやり方によっても反響は変わってきます。どこにどのように配布、ポスティングすれば効率がいいのかということは物上げ日記の中で取り上げていますので、そちらもぜひ参考にして下さい。

あなたの時間と広告費を節約

反響率があがれば、必然と成約数も増え、その結果、あなたの集客活動時間と広告費を節約できることになります。これまで、学んできたことは一旦、脇においてください。今までやってきたことで、たった「不動産チラシ」を変えるだけでより多くの結果を得ることができるようになります。実際、リアルターでは、このデザインテンプレートを作り上げる前と比べて反響率は3倍になりました。物件によっては、1000枚で6件の反響を取れた時もあります。

すぐに試して結果を出せる

セールスライティングのスキルを身につけようとすると長ければ2～3年かかってしまいます。ビジネスで結果を出す為にその期間成果を出さすに待っているワケにはいきません。この反響が獲れるチラシの法則はスキルを身につけるものではありませんので、時間はかかりません。

反響が獲れるチラシの法則はテンプレート形式なので、あなたが売りたい物件のチラシとして必要な個所を打ち変えるだけで、すぐに反響の取れるチラシを作ることができます。（PDF形式とExcel形式ファイルを同梱）

事実、リアルターでは、このテンプレートのおかげで、媒介取得後ポスティングチラシを作成するのに1時間もかかることなく、印刷をおこなって顧客へのメルマガ配信やポスティングに取り掛かっています。

反響が取れるチラシのテンプレートは

あなたにとってどれくらいの価値？

このデザインテンプレートの元になったセールスライティングのスキル修得と実践でのトライ＆エラーでは100万円以上を投資しています。しかも、かかった時間は2年。そのチラシをあなたは使うことができるのです。しかも、その場だけじゃなく、あなたが同じ不動産業をやっている限り10年、20年とずっと使い続けることができます。

この反響が獲れるチラシの法則は、たったの5500円（税込）です。

それだけではありません。

90日間の返金保証付き

この商品には、90日間の満足保証をつけています。なぜ、90日間なのかというと、もし、今、あなたに試したい自社物件が無かったとしても90日間もあれば、その間にレインズ物件で試すチャンスはあるだろうと考えているからです。

なので、今すぐに試してみて下さい。

この不動産チラシのデザインテンプレートを使ったけど反響が取れなかった、つまり、満足できなかった場合はサポートに連絡してください。ご購入から90日の間にご連絡いただければ全額返金させていただきます。なので、あなたにリスクはありません。

PS　あなたは今のチラシを使い続けますか？

　　それとも、

　　このテンプレートで反響を増やしますか？

※この商品はデジタル商品（PDF、Excel形式）につき、決済直後にダウンロードし、すぐにお試しいただく事ができます。

5,500円

注文数 : 1

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みんなのレビュー

総合評価 4.5 (20件)　すべてのレビュー

購入させて頂きました

これからチラシを配ってみてどうなるか楽しみです。

投稿者 : まこ

　年齢：40代

投稿日 : 2022-01-20
実例が付いているのでわかりやすい

よくある物件チラシとはかなり違います。作り方を示した上で、実際のチラシの例も入っているのでわかりやすいです。何ならまるごとパクらせてもらってもOKでしょう。実際に結果が出ている方法を手に入れて、時間と労力をショートカットする方がスマートだと思います。

投稿者 : Pegal03

　年齢：50代以上

投稿日 : 2021-12-03
これで媒介取得率アップしそうです

顧客の心をゆさぶるコツがたくさん載っています。お勧めです。

投稿者 : Hayashi

　年齢：20代

投稿日 : 2021-07-21
良かった

楽に仕事が出来ます。次の商品を買うか悩みますね

投稿者 : luck

　年齢：20代

投稿日 : 2021-03-22
このチラシで売って見せる

競売で落札した中古住宅を自社物件として売り出すことになりましたが、間取りが特異な物件でして、適正な価格での売却が困難なことが予想されます。
が、坂口氏がコストと手間をかけて
作り上げたチラシです。必ずこのチラシを基に売って見せます。

投稿者 : よっちゃん

　年齢：50代以上

投稿日 : 2021-03-14

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