【物上げ用】『セールスレター』作成マニュアル

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【物上げ用】『セールスレター』作成マニュアル

訪問せずに手紙で物上げの反響を獲るセールスレター作成マニュアル

きっと私と同じように、あなたも営業で断られるのは嫌でしょう。飛込み訪問やいきなり電話営業をして拒絶されるのは、辛いですよね。でも、営業マンは毎日が見込み客や顧客に拒絶される恐怖との戦いです。

・アポを取るのが難しい

・顧客から悪条件を提示されて辛い

・常にストレスが溜まり、モチベーションが下がる

と言った悩みを抱えてます。

しかし、口下手な私は、ダイレクト・レスポンス・マーケティングの権威と呼ばれる著名人達の書籍を読みあさり、新しい営業スタイルを見つけました。それは、ほとんどの営業マンがやっていない「見込み客に必要とされる」という新しい営業スタイルです。これからその方法を紹介しようと思います。

２つのタイプの営業マン

営業マンには２種類あります。1つは「売り込む」営業マン。もう1つは「必要とされる」営業マンです。

電話で訪問のアポを取り付ける・飛込み営業をする・断られるのを覚悟で、とにかく多くの人にひたすらアプローチをかけるなど、数で勝負し、こちらから押して「ぜひ、私にお任せ下さい」というスタイルの営業をしているのが「追いかける」営業マンです。

そんな人は、朝起きて「今日は、何件のアポが取れるんだろう」「何人が話を聞いてくれるんだろう」と憂鬱な気持ちで一日が始まります。

「必要とされる営業マン」とは？

もう1つのタイプが「必要とされる」営業マンです。こっちのタイプの営業マンは、見知らぬ電話番号に電話をしてアポを取る事もなければ、飛込み営業をすることもありません。なぜなら見込み客の方から営業マンに「ぜひ、話を聞かせてほしい」と集まってくるからです。営業マンはその反響に対して順番に対応するだけです。

これはまるで、医者と患者のような関係です。医者が患者にお願いをすることがないのと同じように、営業マンも見込み客に「お願い営業」をすることはありません。医者が処方した薬を患者は価格に関係なく買うように、営業マンは見込み客にほとんど値切りや悪条件を提示されることなく契約を取る事ができます。そして、患者が医者に「早く看てもらいたい」と思うように、見込み客は営業マンに「早く来てもらいたい」と思うのです。これが「必要とされる」タイプの営業マンです。

彼らは朝起きると「今日も自分を待っている見込み客がいる」という営業マンとしては羨まし限りの充実した気持ちで一日が始まります。毎日、反響客だけに時間を使えるので、より効率的に収益を上げることができます。もちろん、必死に売り込む必要はありませんから、必殺の切り返しトークをマスターする必要もありません。見込み客のクロージングに至る時間も短くて済みます。

つまり「少ない労働時間で、高い収入を得られる」のが、この「必要とされる」タイプの営業マンなのです。

どうすれば「必要とされる」

営業マンになれるのか？

それこそが、この【物上げ用】『セールスレター』作成マニュアルで学べるメインのテーマです。これは、

・アポの取り方を教えるものではありません

・高度なセールストーク集でもありません

・手紙の後に電話をかけろという方法でもありません

無名でも手紙1通で媒介を取る

営業マンになれる

飛込み営業には多大な時間の浪費とコストが必要です。人手や資本が少ない中で効率よく物上げをする為にダイレクト・レスポンス・マーケティングを流用。何度もセールスレターを作成しテストを繰り返した結果、物上げ用として反響が取れる内容をマニュアル化し、今までに国内217人以上の営業マンが購入し、実践に使われています。

この【物上げ用】『セールスレター』作成マニュアルには、どうすれば「売り込む」営業マンではなく、「必要とされる」営業マンになり反響をとるのか、その方法が書かれています。

【商品構成】

・レター作成マニュアル

・トレーニングシート

・レターサンプル（任意売却用と地主用）

・ティーザーコピー集

※商品はPDF・Excel形式のデジタル商品での提供となります

これは今までに最大反響率10%以上を記録した実績のあるツール

この【物上げ用】『セールスレター』作成マニュアルは、見込み客（不動産所有者）への手紙（セールスレター）を書く（作る）際に、相手から

『一度、会って詳しく話を聞いてみたい』と思ってもらう為の

①【必ず構成すべき７つの項目】

②【更に効果を上げる6つの最終確認項目】

③【売り方が180度変わる重要なワンポイントアドバイス】

を解説しています。

「トレーニングシート」は、バインダーに挟んで常に見ながら手紙を書けるように配慮しました。

このマニュアルは、任意売却のみならず、一般の物上げや地主向けのアプローチにも効果がでています。

このマニュアルであなたが得られるメリットは、

①　所有者から会いたい
　　と言ってもらえる確率が上がる

②　見込み客を１件１件、
　　訪問するよりも効率が良くなる

③　信頼されるので
　　口下手でも媒介が取れるようになる

④　訪問した時、
　　相手側には親近感が湧いてて話やすい

⑤　自分と
　　気の合う所有者とだけ会えるようになる

⑥　上記のことから、今よりも
　　仕事が断然、楽しくなる

このツールの効果的な使い方は、リアルターの『物上げ日記』でも取り上げています。

この商品は【９０日間の返金保証】付き

まずは今日、この商品を試してみてください。そして「追いかける」営業マンから「必要とされる」営業マンになれるかどうか、90日間試してみてください。

もし、90日以内に「必要とされる」営業マンになれなければ、ご購入時にご登録ただいたメールアドレスから、ご連絡下さい。その場合、いかなる理由でも返金を受け付けます。

もし、あなたが「断られる」恐怖とストレスから解放されたいなら・・・

このマニュアルを試してみませんか？

価格はたったの9800円で、購入後すぐにダウンロードして学ぶことができます。このマニュアルは物上げに特化した商品につき、書店やアマゾンでも売っていませんので、今、このページでしか買うことができません。

90日間の保証付きなので、あなたにリスクはありません。今すぐ「カートに入れる」ボタンをクリックして、この新しいアイデアを試してみてください。

※商品はPDF・Excel形式ファイルのダウンロード方式でのご提供となります。

価格：9,800円

注文数 : 1

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みんなのレビュー

総合評価 4.5 (87件)　すべてのレビュー

活用させていただきます。

以前から物上げの為のツールとして手紙の必要性を感じてはおりましたが、どのような内容にすればいいか分からず、諦めていた時にこちらに出会えました。これからはこちらをフル活用して、物上げを頑張りたいと思います！

投稿者 : tsu

　年齢：40代

投稿日 : 2026-08-24
きっかけ

不動産業を営む上で安定した売上げを計上するために新しいことを始めたり、既存の分野を強化することは大切なこと。このようなものを購入し、実際お金をかけることで前へ進むガソリンになりますね！

投稿者 : ふむふむ

　年齢：40代

投稿日 : 2025-01-16
ぶつあげマニュアル

この度購入をさせていただきました。
そのままテンプレとして使用できるのは、非常に助かりました。

投稿者 : MA

　年齢：30代

投稿日 : 2024-12-26
大変参考になりました。

セールスレターの書き方がわかりやすく大変参考になりました。

投稿者 : mk

　年齢：30代

投稿日 : 2024-12-02
超実践的

実際に効果が出ているセールスレターのひな形を、こんなにリーズナブルな価格で手に入れられるなんて、感謝しかないです。

投稿者 : RY

　年齢：50代以上

投稿日 : 2024-11-05

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